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2017年农村自建房房产证办理补办流程

发布时间:2021-01-21 18:25:11 阅读: 来源:办公柜厂家

有村民反应村里人办理自建房房产证花费好几万,房产证办理收费标准究竟是多少呢?办理流程和材料如何?如果自建房房产证损坏或丢失,应该如何申请补办呢?下文为您详细介绍2017年农村自建房房产证办理补办流程。

农村自建房房产证办理流程  在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准),房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。  1、申请人提交下列材料提出申请;  2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;  3、公告并审核;  4、记载于登记簿;  5、发证。  农村自建房房产证办理所需材料  1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);  2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);  3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);  4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);  5、土地房屋平面图(原件1份);  6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);  7、修建房屋自然层为三层及以上的,还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。  农村自建房房产证如何转移补办  【提问】家住农村,房子修建几十年了,自父亲结婚时爷爷分了房屋给父亲,而房产证上一直是爷爷名字,如今父亲去世,爷爷健在,我结婚后给老婆办迁户,必须房产证上有我的名字,我可以为分给我们小家庭的房子单独办理房产证吗?办理流程是怎样的?  【回复】提供以下材料可办理:  1、登记申请书;  2、申请人的身份证明;  3、房屋所有权证书;  4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  5、房屋所有权发生转移的证明材料。  农村自建房房产证办理费用是多少  凡是农村居民符合建房条件在宅基地上建房,国土房管局不收取任何费用。

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