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新一轮楼市调控政策引而待发

发布时间:2020-03-04 05:12:57 阅读: 来源:办公柜厂家

中国政府网24日消息,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

不少业内人士分析,一场大规模的政府调研往往被认为是新政策出台的前奏。如果此次督查发现的问题较多且未来一到两个月房价北京在线维持上涨态势,不排除新的调控政策出台的可能性。权威人士透露,与房地产调控有关的部门仍然手握部分储备政策,准备在适当时机推出。新的调控政策可能在强化原有调控措施的基础上,在税费方面有所突破。其中,上调二手海口哪里能治好白癜风房交易税费可能率先出台。

楼市异动VS大规模督查

“此次督查范围之大为近年来罕见。”一位曾参与过此前类似督查的权威人士向中国证券报记者表示,此次督查不仅调动了与房地产调控有关的多个部门,督查覆盖的地区范围也十分广泛。此次督查覆盖了绝大部分东部沿海省份以及部分中西部省份,囊括了全国大部分热点城市。

上述权威人士表示,启动此次督查的主要原因在于近期房地产市场出现明显异动。所谓“异动”主要指房价回升、“地王”再现、投资投机需求入市以及个别地方出现调控政策“松绑”现象。

根据国家统计局的数据,6月全国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有25个。70大中贵阳治疗牛皮癣最好医院城市房价环比平均涨幅达0.02%,在连续下跌8个月后首次出现正增长。分析认为,尽管今年6月以来的连续两次降息是推动房价上涨的重要原因,但不少饮食与健康开发企业取消价格优惠或提高后期项目价格导致房价上涨。在二手房领域,坐地起价的现象屡见不鲜。

此外,地方松动限购政策、买卖购房资格的现象开始增多,导致部分投机投资需求伺机入市。

土地市场同样不平静。在经历了上半年的“冰点”后,本月北京市海淀区万柳居住用地的拍卖再现“地王”。

多地微调VS多部委“喊话”

在本次督查行动启动前,相关部门已多次就房地产调控问题“喊话”。6月以来,住建部、发改委、央行、银监会分别澄清“松绑调控”传言。7月以来,住建部、统计局、国土部等部门先后在不同场合表态称调控不放松。7月7日和8日,国务院总理温家宝在常州和南京调研时也强调房地产调控不放松。

目前,多地对楼市调控政策频繁微调。7月23日,南京市政府出台意见,要求加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度。次日,郑州传出消息称,下月可申请公积金贷款贴息,单笔最高达4000元。此前,这两个城市均上调公积金贷款的最高限额。

去年下半年以来,明确发文对楼市调控政策进行微调的城市超过40个,涉及调整首套房标准、上调公积金贷款限额、给予购房税费优惠、放松土地出让条件等方面。除个别城市因调整尺度过大而被叫停外,其余均成功落实。

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